Cele mai scumpe și cele mai accesibile cartiere din Brașov, în privința locuințelor

Pe fondul unei creșteri semnificative a prețurilor imobiliare la nivel național, Brașovul se poziționează într-un context dinamic, cu variații notabile între zonele cele mai scumpe și cele mai accesibile pentru cumpărătorii de locuințe.

Creșterea prețurilor în orașele mari

Anul 2025 a adus o majorare clară a valorilor pe piața imobiliară din marile orașe ale României. Cluj-Napoca deține în continuare recordul la nivel național, cu o medie de 3.150 euro pe metrul pătrat util raportată în trimestrul trei al anului. Cartiere precum Centru, Gheorghieni și Zorilor se remarcă prin prețurile ridicate, dar și Brașovul înregistrează diferențe semnificative între zonele sale.

Care sunt cele mai scumpe cartiere din Brașov?

În Brașov, cele mai ridicate prețuri ale locuințelor sunt înregistrate în cartierele centrale și în zona Noua, unde cererea pentru apartamente și case de calitate este constantă. De exemplu, în centrul orașului, prețul mediu ajunge la câteva mii de euro pe metrul pătrat, influențat de proximitatea față de facilități urbane, spațiile verzi și accesibilitatea transportului public. Zona Bartolomeu se menține și ea în topul preferințelor pentru cumpărătorii dispuși să investească în imobiliare.

Zonele mai accesibile pentru achiziția unei locuințe

Pentru cei care își caută o locuință mai accesibilă, cartierele din partea de sud și est a Brașovului oferă oportunități avantajoase. Cartierul Tractorul sau orașul Ghimbav – aflat în apropierea Brașovului – oferă prețuri mai mici pe metrul pătrat, păstrând totodată un nivel bun al calității locuirii. Această zonă este atractivă în special pentru tineri și familii care caută un raport echilibrat între cost și facilități.

Perspective și concluzii

Creșterea continuă a prețurilor în Brașov reflectă o cerere ridicată, susținută de dezvoltarea economică și urbană a orașului. Pentru cumpărătorii interesați, alegerea zonei depinde în principal de buget și priorități, între accesul la facilități moderne și un preț mai convenabil. În acest context, analiza atentă a pieței și consultarea cu specialiști imobiliari rămân esențiale pentru o investiție avantajoasă.

Brașov rămâne astfel un oraș cu o piață imobiliară diversificată și dinamică, care oferă opțiuni variate atât pentru cei care caută exclusivitate, cât și pentru cei care preferă soluții mai economice.

---

Articol realizat pe baza datelor publicate în noiembrie 2025 despre evoluția pieței imobiliare în Brașov și alte orașe mari din România.